展馆建设与运营之间矛盾日益激烈
来源：凹凸会展网 时间：2010-03-29 15:29:00
〖作者简介〗鲁诚，资深会展人士
2010里有很多的希望，也有很多的挑战，还有很多的未知，今天先谈一点吧，我认为2010年，展馆建设与展馆运营之间矛盾日益激烈。
一个国家，一个地区，展览会数量是有限的，当然也可以说，展览会数量可以增加，但是展会数量增加结果是什么？结果是参展商还是那些参展商，喜欢参展的企业，就是那么多，于是就出现了展览会邀请的大企业参展，都是免费的，一开始免费邀请大企业来，人家还凑个新鲜，慢慢人家大企业高层也意识到，去一些下三烂的展会，一是跌份子，自降身价，去这些展会其实是给展会主办方的脸上贴金，自己反而成了鱼饵，被主办方利用忽悠小企业来参展，二是大企业有大企业的风范，不管参加什么展会，展台是不能搭建的太次，都是要花成本的，久而久之，一些没有品牌的展会，大企业身影越来越少，其实就是展会数量与参展商数量应该是一个和谐比例，太多了，展会质量就下降，展会数量多了自然就是自娱自乐，所以说展览会数量是越来越少的。
说了这么多，其实回到主题，也就是说展馆建设的再多，展会数量是有市场调节的，展会数量是不会增加的，什么叫阳光展馆？阳光展馆就是展馆建好，空空的，每天晒太阳，一个展馆没有展会，那是就是阳光展馆。
鱼龙混杂的展会慢慢分出高低，好的展会就是好的展会，差的展会，主办方自己可能就玩不下去了，这是展会的市场化必然之路。
然而市场需求与政府决策永远是两条线的，很多东西，政府觉得好了，就想扶持一下，在会展业发展的层面上就是，这个城市看到那个城市会展经济不错，自己就很想发展下会展经济，扶持发展会展经济，首要建展馆。目前，展馆建造热闹已经由一级城市传递到二级城市，再有二级城市蔓延到三级城市，很多三级城市都在建造展馆，都在大干快上。
二级城市看一级城市，三级城市看二级城市，可是，一级城市自己很迷糊，因为一级城市的各种力量交集在一起，展览会的重复主题展会例子非常多，汽车展就是最好的证明，展馆建设就也是如此。
拿北京说说事吧，我很不理解，北京场馆建设为什么就那么难协调？
早几年新国展筹建一波三折，建设方案一直在等待发改委审批，等了好久，终于批了，也建好展馆了，去了才知道，在五老八远的顺义，按说人家中展集团真是专业，设计的那个展馆，还真不错，可惜，北京地铁规划里就是没有新国展，这成了致命之伤，很多展会是从老国展搬去新国展，又从新国展搬回老国展，搬回来都是唉声叹气，为什么？嫌老国展太小，设施太陈旧了，可是老国展这里的交通与各项配套就是方便，办展就是有人气。
这边挺闹心吧，那边因为亚运会留下一个北京国际会议中心，生意是红红火火，好不开心，开心的日子一直到奥运会，上次亚运会留下一个会议中心，那么，奥运会是不是留个大的呢，确实，奥运会之后，国家会议中心正式启用，接展又接会，很是热闹，加上刘总的人脉极广，生意也算是蒸蒸日上，可是还是避免不了一个问题，就是展馆面积还是很小，单个大展会也是无法接纳。北京展览馆建造之初，质量和设计，真是叫好，随着时光推移，也慢慢也成为一道风景，毕竟年代太久远了。
前面说的都是大手笔，还有一些务实的动作，就是北京农展馆在原址扩建了一个新馆，真不错，那个地段，那个交通，应该是很有发展空间，但就是离老国展很近，我估摸着他们应该也是觉得挺烦人的，可是那又有什么办法呢。国贸展馆那边随着三期使用，地段是无法复制的绝佳，可惜面积也是无法扩容，如果是大展会，也只有望馆兴叹了。
除此之处，海淀展览馆也借中关村电脑节火了一段时间，可惜，人气一直没有上来，中国科技会展中心更是市场化大调整，人家不玩展会了。
去年听说石景山那边要建造一个十几万平米的展馆，这个消息不知道是不是领导在消息在，领导走了，消息也就没有了，反正好久没有声音了。
说了一堆废话，回归正题，一级城市的展馆建设其实特无序，很多展馆，其实都不能有效整合，看看人家大连，人家也是两个展馆，可是展馆就是在一起，合起来也可以，分开也可以，这不挺好么，所以建造展馆，请各位城市领导，别给下面人忽悠了，别只看到一级城市的热闹，其实展馆建设需要好好的规划。
大量的展馆建造，不仅造成了大量的资源浪费，随之而来的展馆运营现在也是头疼问题，2010年以及往后几年，展馆建造与展馆运营之间的矛盾越来越突显，展会数量就那么多，建造的展馆，要不政府埋单养着，要不就改变展馆用途。
运营好一个展馆确实不是一件容易的事情，要做好物业管理，要做好展馆营销，又要做好安全保障等等一堆事，关键问题是展馆不是酒店，市场需求才是展馆运营最大的问题所在。所以，请还没有开建展馆的城市，你们最好慎重一点，你们别拿纳税人的钱玩政绩，建展馆出发点是好的，但是好事也可能做成坏事，当然，也不能一刀切，需要的展馆的城市，还是要好好规划，建一个稳定和持续发展展馆。
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